Sabe quais são as nacionalidades que mais compram casa em Portugal?

O mercado imobiliário português continua a despertar a atenção de investidores de todo o mundo. No segundo semestre de 2025, as projeções apontam para uma manutenção do fluxo de capital estrangeiro, com destaque para perfis e geografias específicos.

De acordo com dados recentes da Confidencial Imobiliário, Idealista e Henley & Partners, os principais perfis de investidores estrangeiros no mercado português são:

Americanos continuam a liderar o crescimento, especialmente em Lisboa, Porto e Algarve. A valorização do dólar tem sido um fator decisivo, assim como a conectividade aérea. Nova rota da TAP entre Boston e o Porto e entre Lisboa e LA; e nova rota da United de Newark e Faro.

Os franceses dizem procurar qualidade de vida, benefícios fiscais e a instabilidade fiscal em França mantém Portugal como um dos principais destinos.

Em terceiro lugar estão os britânicos que, apesar do Brexit, continuam a investir, especialmente nas regiões costeiras e no Algarve.

Brasileiros e Angolanos: Os investimentos sãp motivados por razões familiares, culturais e pela facilidade de idioma.

Outros mercados emergentes são a Alemanha, Suíça e países nórdicos têm aumentado a procura, sobretudo por imóveis de rendimento ou projetos turísticos.

E quais são as regiões mais procuradas?

Lisboa e arredores ainda lideram a procura internacional, mas com maior foco em zonas com melhor relação preço/localização, como Oeiras, Almada e Loures.

Porto e Vila Nova de Gaia destacam-se pela valorização contínua, projetos de reabilitação e novas zonas de expansão como Campanhã e Canidelo.

O Algarve continua a ser o destino preferido de reformados e investidores de segunda residência.

Alentejo e Centro de Portugal: Com preços mais acessíveis e qualidade de vida, começa a atrair investidores em busca de oportunidades de valorização a médio prazo.